::: Wohnpark Zentrum 5079 Zeihen        

   
 
 

Wohnpark Zentrum Zeihen,

Merowingerweg 1-4, Oberzeiherstrasse 4

Sie können eine Übersichtsdokumentation öffnen.

Zu jeder Wohnung findet sich auch eine Detaildokumentation auf Folgeseiten.

Der Wohnpark Zentrum Zeihen umfasst 4 Mehrfamilienhäuser, Baujahr 2012 und das Gebäude der Raiffeisenbank mit insgesamt 29 Wohnungen und 41 Garagenplätzen.

ZeihenNah

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Zeihen die gröne Oase zwischen Zürich und Basel, mit dem Bauplatz in der Bildmitte

 

 

Die Lage

- Zeihen liegt nur 1 km von der Autobahnausfahrt Zeihen/Effingen entfernt genau in der Mitte zwischen Zürich und Basel im Grünen.
- Die Häuser sind weniger als 100 m vom Dorfzentrum entfernt, in dem sich auch die Bank (im Haus 4 des Wohnparks), der Dorfladen, die Postautohaltestelle und die Restaurants befinden. Auch Kindergarten ist nur 100 m und Schule weniger als 300 m entfernt und ohne Überqueren einer viel befahrenen Strasse erreichbar. Zentraler und dennoch weg von der Hauptstrasse geht es nicht! Die flachen und kurzen Wege ohne Treppen sind auch für ältere Personen ideal.
- In zwei Minuten erreichen Sie zu Fuss die Bushaltestelle. Der öffentliche Verkehr ist mit 1-4 Verbindungen pro Stunde nach Aarau (36-39 min), Basel (52-62 min), Brugg (33-36 min) und Zürich (46-54 min) gut ausgebaut. ZeihenNah

ZeihenNahDie Hirsche vom Wohnpark aus aufgenommen

- Alle Häuser liegen abseits von Bahnlinie und Hauptstrasse, die vier neuen Häuser 2A bis 2D sind zudem durch eine Häuserreihe von der wenig befahrenen Oberzeiherstrasse entfernt. Kinder können hier noch gefahrlos spielen. Unmittelbar neben dem Wohnpark liegt ein Hirschpark. Zeihen leidet nicht unter viel befahrenen Durchgangsstrassen wie Bözberg oder Staffelegg. Der nächste Natel-Mast befindet sich weit vom Haus entfernt, so dass Sie nicht unter Strahlung leiden.
- Zeihen ist eines der sonnigsten Dörfer im Aargau. Bei Nebelstaulagen im Aare- und Limmattal und Nebel weiter unten im Fricktal scheint hier oft die Sonne! Zudem ist Zeihen mit etwa 1000 Einwohnern eines der allerletzten im Grünen gelegenen Dörfer entlang der Autobahn Zürich-Basel.

Siehe auch www.zeihen.ch und www.dreiklang.ch

 

 

 

Die Häuser

- Die neuen Häuser sind behinderten- und altersgerecht gebaut. Alle Wohnungen, Garagen und Keller lassen sich mit Lift ohne Treppensteigen erreichen. Bei Bedarf steht in unmittelbarer Nachbarschaft eine ausgebildete Krankenschwester für Hilfestellungen zur Verfügung.
- Die neuen Häuser sind mit Wärmepumpen und sehr guter Aussenisolation umweltbewusst gebaut. Dies führt zu tiefen Nebenkosten für Energie. Die sehr gut isolierten Fenster bieten auch guten Schallschutz.

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ZeihenNahBlick auf die Häuser 1 und 3

- Für die Kinder und für gemütliche Feste steht abseits ein grosser gedeckter Gartenpavillon mit Festbänken und Grill zur Verfügung.
- Abstellräume für Kinderwagen, Gehhilfen usw. in jedem Haus und gedeckte Velo-/Motoständer nahe bei den Hauseingängen.
- Das Haus ist erdbebensicher konstruiert, was auch bei neueren Objekten leider noch keine Selbstverständlichkeit ist.

 

 

 

Die Wohnungen am Merowingerweg 1 bis 4

- Die Wohnungen verfügen über einen guten Ausbaustand, sind aber nicht luxuriös eingerichtet und deshalb günstig in der Miete. Die Grundrisse sind sehr durchdacht. Dank kurzen Verbindungswegen geht beispielsweise keine Fläche für unnötige Korridore verloren. Die Zimmer sind fast ausnahmslos grösser als 10 m2. Alle Zimmer haben Holzparkett (kein Laminat!), die Entrées, Küchen und Duschen Bodenplatten.

 
- Ein Glaskeramikrechaud, ein Geschirrspüler, ein hoch gestellter Heissluftbackofen, ein eingebautes Mirkrowellengerät und Einbauschränke finden sich in allen Küchen.

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ZeihenNahBlick von einem Balkon

- Grosse Fensterflächen mit Rolladen abdunkelbar ermöglichen helle Räume. Jede Wohnung hat Aussicht in mindestens 3 Himmelsrichtungen.  
- Zu jeder Wohnung gehört ein grosser Balkon oder ein Sitzplatz mit Rasenbereich, der vom Hauswart gepflegt wird.
- Ein wohnungseigener, gelüfteter Kellerraum sowie bei Bedarf 8 zusätzliche Disponibelräume mit grossem Fenster bieten zusätzlichen Stauraum oder Platz für Hobbies.  
- In jedem Raum sind genügend Steckdosen auch für Internet, Telefon und Radio/TV vorhanden. Eine sternförmige Verkabelung für die Telekommunikation lässt keine Wünsche offen.  
- In jeder Wohnung findet sich eine eigene Waschmaschine und ein Tumbler. Sie können waschen, wann Sie wollen.